Hale industriale de vânzare – Arad, zona Exterior Vest / Calea Bodrog

🏭 Hală industrială de vânzare – Arad, zona Exterior Vest / Calea Bodrogului – Aeroport

MAGNO Imobiliare vă propune în exclusivitate o oportunitate unică de investiție în zona industrială a municipiului Arad, pe Calea Bodrogului, în proximitatea Aeroportului Arad.

📍 Detalii generale

Tip imobil: Hală industrială

Număr hale: 10 (fiecare cu suprafață construită de 1.000 mp)

Suprafață totală teren: 46.712 mp (teren intravilan pe care sunt amplasate halele)

An construcție: 1970

Structură: Beton armat (fundație solidă, hale intabulate în Cartea Funciară)

Stare: Necesită renovare (unele parțial reabilitate)

Compartimentare: Open space

Înălțime interioară: 3,2 m

Disponibilitate: Imediat

📐 Suprafețe

Suprafață construită: 1.000 mp / hală

Suprafață totală construită: 10.000 mp

Suprafață teren aferentă fiecărei hale: între 3.200 mp și 6.000 mp

Teren total: 46.712 mp (intravilan, drumuri betonate și platforme de acces incluse)

⚙ Utilități

Apă: puț forat la mare adâncime + acces la rețeaua publică

Curent: 2 branșamente de medie tensiune, conectate la tronsoane diferite ale furnizorului

Acces: drumuri betonate pentru transport greu + alei pietonale

Iluminat stradal

Acces TIR și auto

🧱 Infrastructură

Drumuri interne din beton armat (50 cm grosime) – ideale pentru trafic industrial și logistic

Acces direct din Calea Bodrogului

Acces la mijloace de transport în comun

Zonă cu dezvoltare accelerată industrial și logistică

🌍 Avantaje și potențial

Destinație ideală: industrială / logistică / comercială

Infrastructură solidă – potrivită pentru hale de depozitare, producție sau parc industrial

Potențial geotermal: existența de pungi de apă termală în zonă

Posibilitate de parcelare și valorificare individuală a halelor.

Amplasare strategică – aproape de Aeroportul Arad și de principalele artere de transport

💰 Pret

30 Euro / mp

(calculat în funcție de suprafața terenului aferent fiecărei hale – între 3.200 și 6.000 mp)

Proprietar persoană fizică

TVA aplicabil la tranzacționare